Bodega en venta en excelente ubicación en Monclova, Coahuila

¡Oportunidad única! Amplia bodega industrial en venta, ideal para cualquier tipo de negocio o almacén. El terreno cuenta con una superficie total de 310 m² (10m de frente x 31m de fondo). La nave techada tiene una extensión de 200 m², lo que brinda un espacio generoso para almacenamiento o producción.

Características principales:

• Área de oficinas en dos niveles:
  • Planta baja de 65 m² y planta alta de 65 m². Perfectamente equipadas y cómodas, ideales para administración o supervisión del negocio.
  • 3 minisplits en las oficinas para asegurar una temperatura agradable durante todo el año.
• Baños: 1.5 baños distribuidos estratégicamente para comodidad de empleados y visitantes.
• Terraza para área de descanso o reuniones.

Equipamiento industrial:

• Subestación de 75 KVA con transformador de 440V a 220V, lo que garantiza un suministro de energía adecuado para maquinaria pesada.
• Corriente trifásica de 220V y 480V, además de acometida adicional de 220V.
• CCTV instalado, proporcionando seguridad constante en toda la propiedad.
• Portón amplio y seguro para acceso de vehículos de carga y descarga.

Infraestructura adicional:

• Techo insulado que ayuda a mantener una temperatura estable en el interior de la nave.
• Tinaco de 1,100 litros para suministro de agua continuo.
• Compresor de aire incluido.
• Desplante de 50 cm sobre nivel de calle en toda la nave, ideal para proteger de inundaciones o problemas de humedad.

Esta bodega está lista para adaptarse a las necesidades de tu negocio, ya sea como almacén, taller o centro de distribución. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con excelente ubicación y todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente.

¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!