Bodega La Cruz Coahuila

Bodega en venta en excelente ubicación en Monclova, Coahuila ¡Oportunidad única! Amplia bodega industrial en venta, ideal para cualquier tipo de negocio o almacén. El terreno cuenta con una superficie total de 310 m² (10m de frente x 31m de fondo). La nave techada tiene una extensión de 200 m², lo que brinda un espacio generoso para almacenamiento o producción. Características principales: Área de oficinas en dos niveles: Planta baja de 65 m² y planta alta de 65 m². Perfectamente equipadas y cómodas, ideales para administración o supervisión del negocio. 3 minisplits en las oficinas para asegurar una temperatura agradable durante todo el año. Baños: 1.5 baños distribuidos estratégicamente para comodidad de empleados y visitantes. Terraza para área de descanso o reuniones. Equipamiento industrial: Subestación de 75 KVA con transformador de 440V a 220V, lo que garantiza un suministro de energía adecuado para maquinaria pesada. Corriente trifásica de 220V y 480V, además de acometida adicional de 220V. CCTV instalado, proporcionando seguridad constante en toda la propiedad. Portón amplio y seguro para acceso de vehículos de carga y descarga. Infraestructura adicional: Techo insulado que ayuda a mantener una temperatura estable en el interior de la nave. Tinaco de 1,100 litros para suministro de agua continuo. Compresor de aire incluido. Desplante de 50 cm sobre nivel de calle en toda la nave, ideal para proteger de inundaciones o problemas de humedad. Esta bodega está lista para adaptarse a las necesidades de tu negocio, ya sea como almacén, taller o centro de distribución. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con excelente ubicación y todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!