Bodega en Venta y Renta – Frontera, Coahuila

Ubicación:
Estratégicamente ubicada sobre el Libramiento Carlos Salinas de Gortari en Frontera, Coahuila, con excelente acceso a vialidades principales y cercanía a zonas industriales y comerciales.

Características Generales:

• Superficie de Terreno: 2,345 m²
• Construcción Total: 1,814 m²
• Área de Bodega: 1,700 m²
• Altura de Nave: 7 metros (ideal para almacenamiento de alto volumen y maquinaria)
• Rendimiento Anual Aproximado: 8% (excelente retorno de inversión)

Instalaciones y Amenidades:

✅ Área Administrativa: Oficinas privadas
✅ Área de Descanso: Comedor para personal
✅ Servicios Sanitarios: Baños para hombres y mujeres
✅ Sistema Eléctrico Industrial:

• Transformador de 300 KVA
• 220V Trifásica (compatible con maquinaria pesada)
  ✅ Iluminación Natural: Entradas de luz desde el techo (ahorro en energía y mejor ambiente de trabajo)
  ✅ Accesibilidad Logística:
• 2 Andenes para trailer (carga y descarga eficiente)
• Entrada directa para camiones
• Portón metálico de seguridad

Ventajas Clave:

✔ Altura libre de 7 metros – Perfecta para racks altos, almacenamiento industrial o producción.
✔ Iluminación natural – Reduce costos de electricidad y mejora condiciones laborales.
✔ Ubicación privilegiada – En corazoón industrial del libramiento de Frontera, Coahuila.
✔ Infraestructura lista para operar – Ideal para logística, distribución o manufactura.

¡Oportunidad de inversión con alto rendimiento y excelente ubicación!

Disponible en Venta y Renta – Ideal para empresas de logística, manufactura o distribución.

📞 Contacto:

Ing. Enrqiue Aguiñaga

Correo: info@propiedadesm2.com

Tel. 866 142 2426