Ubicado estratégicamente junto a la Colonia La Rivera, este terreno ofrece 22 metros de frente por 26.5 metros de fondo, proporcionando un espacio amplio y bien dimensionado para desarrollo familiar o proyecto inversor. Incluye una construcción inconclusa, originalmente planeada como salón de eventos, que representa una base sólida para reformar o completar según necesidades, optimizando tiempo y recursos.

Su ubicación es clave: a pocos pasos del Río Monclova y cercano al Parque de Béisbol y Fútbol La Rivera, brindando acceso inmediato a áreas verdes y recreación. La zona es tranquila y segura, con servicios básicos y comercios accesibles a pie de calle, ideal para vida diaria o renta. Su proximidad a puntos de interés y estructura existente lo posicionan como una oportunidad versátil para familia o inversión con alto potencial.