📏 Terreno: 17.4 m de frente x 35 m de fondo (total 607.5 m²).
🏗 Construcción: 507 m² distribuidos en:

• La construccion esta dividida en 3 sectores, locales comerciale enfrente, y 2 casa en la parte de atras, pedados a los locales, y aun queda patio en la parte de atras. Ideal para construir nuevos locales a medida aprovechando todo el terreno.

🚀 Ideal para:
✔️ Inversionistas que buscan rentabilidad con locales comerciales en zona escolar y de alto tráfico.
✔️ Emprendedores que deseen establecer un negocio con gran visibilidad.
✔️ Proyectos comerciales para maximizar el uso del terreno.

📍 Ubicación Premium:

• Frente a la Prepa 24 (gran afluencia de estudiantes y flujo vehicular).
• Locales comerciales en los alrededores, dinamizando la zona.
• Gasolinera en contraesquina, asegurando movimiento constante.
• Sobre avenida principal, con excelente acceso y valorización garantizada.

📌 ¡Aprovecha esta gran oportunidad y desarrolla el proyecto que imagines! 📌

🔍 Perfecto para ampliación, remodelación o desarrollo inmobiliario.

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¡Inversión inteligente en la mejor ubicación! 🏡🏢💰