por Enrique Aguiñaga 
Puede parecer extraño, pero a lo largo de la venta de una casa, departamento o terreno, pasamos por estos 5 precios.
1. Valor de Avalúo. 🏡
Este valor es el que hace referencia a lo mas cercano a la realidad, ya que es muy tecnico en sus proceso de obtener el valor, y además esta certificado y hechop por profesionales. Este valor si o si se tiene que realizar al momento de vender un inmueble con credito. Ya sea credito bancario, o instituciónes financieras.
2. Valor catastral 📉
Este valor es el que le asigna el municipio o ciudad a los inmuebles en determinadas zonas. generalmente se usa para calcular los impuestos correspondientes tanto para el vendedor como para el comprador. pero no tiene nada que ver con el valor de la operación de compra-venta. Pero en ocaciónes si se toma en cuenta ya que si el valor de venta esta por debajo del valor catastral, el vendedor se ve afectado al pagar los impuestos correspondientes.
3. Valor de Mercado 💰
Este valor es el segundo mas proximo al valor real, ya que se toma en cuenta otras propiedades similares para sacar el valor estimado, es decir, este valor es lo que el mercado esta dispuesto a pagar. y es el mas recomendable si no se quiere pagar por un avalúo comercial.
4. Valor Sentimental
En ocasiones como agente inmobiliario, se da uno cuenta de que los propietarios tienen un valor sentimental por el inmueble, (ya sea porque el padre la construyo con sus propias manos, porque recuerdan que sus hijos crecieron felices en esa casa, porque han tenido muchas satisfacciones en ella, porque le tomaron mucho cariño a la ubicación, vecinos etc. etc.) y es entendible, y por esa razón creen que vale mucho más. Pero no tiene nada que ver con lo que el mercado esta dispuesto a pagar por ella.
4. Valor de compra-venta 📈
Es el valor en el que se pacta la operacion. Generalmente este valor es en el que estan de acuerdo el vendedor con el comprador, y se cierra la operación.
